Nieruchomość w nowej cenie!

Dwa duże budynki biurowe w centrum Tarnobrzega.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 198 m².
W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy o pow. użytkowej 1491,66 m²
budynek biurowy o pow. użytkowej 1540,17 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3031,83 m²
Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o powierzchniach użytkowych: 1491,66 m² oraz 1540,17 m². Obiekty o 2 i 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynków mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony plac do parkowania oraz tuż obok miejsca postojowe. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Sokolej. Budynki wyposażone w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz podłączone do sieci ciepłowniczej.
Na parterze jednego z obiektów powierzchnia (96,87 m²) przeznaczona do funkcjonowania salonu sprzedaży Orange.
W pobliżu:

80 m Tarnobrzeski Dom Kultury
100 m przystanek autobusowy
100 m Urząd Miasta
250 m Powiatowy Urząd Pracy
250 m duży dyskont spożywczy
300 m Podkarpacki Urząd Wojewódzki, Komenda Miejska Policji
1,85 km stacja kolejowa ,Tarnobrzeg


Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Wzrost wartości nieruchomości możliwy przez modernizację, przebudowę i remont istniejących budynków.
Uwarunkowania planistyczne
Dla nieruchomości obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tarnobrzeg zatwierdzone uchwałą Rady Miasta Tarnobrzega nr XLVI/457/2017 z dnia 14 września 2017 r.,
TEREN - 32UP o funkcjach: usługi publiczne
UP obszary usług publicznych
Istniejące i projektowane usługi publiczne, rozumiane jako usługi związane z administracją, szkolnictwem, oświatą i wychowaniem, porządkiem publicznym, kulturą i sztuką, opieką zdrowotną i ratownictwem medycznym.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 544 m² w budynku biurowym, na zasadzie użytkowania,
2) powierzchni 163,84 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
3) powierzchni 1.65 m² na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
4) powierzchni 54,95 m² na dachu, na zasadzie użytkowania,
5) powierzchni 115,66 m² na dachu, na zasadzie użytkowania.

Stan prawny
Decyzja nr G.III.   z dnia 02-09-1991r. stwierdza nabycie nieruchomości przez Dyrekcję Wojewódzką Polskiej Poczty, Telegraf i Telefon w Tarnobrzegu. W akcie przekazania numer 6/92 nieruchomość została przekazana dla TP SA. Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Tarnobrzegu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta.
Ochrona konserwatora
NIE

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,